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Imóvel Residencial - 370m² - Recreio da Borda do Campo - Santo André/SP

15/03/2021
FOTO LOTE DESCRICAO AVALIACAO LANCE INICIAL
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MATRICULA Nº 96.904 DO 1° CRI DE SANTO ANDRÉ/SP: Designado como um terreno constituído pelo lote ou chácara n° 07 da quadra n° 116, do loteamento denominado Recreio da Borda do Campo, medindo 20,00m de frente para a Rua Dezoito (atual Rua Lobo Guará); 51,00m da frente aos fundos, do lado direito visto da rua, confrontando com o lote 08; 53,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 06; 20,00m nos fundos, confrontando com parte dos lotes 27 e 12, encerrando a área de 1.040,00m². Distante aproximadamente 124,00m do início da curva entre as ruas 18 e 20, lado direito de quem da rua 17 se dirige para a rua 18. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTO ANDRÉ SOB O CONTRIBUINTE Nº 29.024.205.

BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação de fls. 493/597 dos autos, existe sobre o terreno descrito acima uma construção de uso residencial, com idade aparente de 20 anos, e área construída de 370,00m², composta de PAVIMENTO TÉRREO,  contendo garage, área de serviço, WC, cozinha, sala, e dormitório: - PAVIMENTO SUPERIOR, contendo sala de estar com churrasqueira, cozinha, WC salão de festa com fogão a lenha, sala de jantar/leaving com 02 (duas) lareiras, 03 (três) suítes com closet, banheiro com banheira de hidromassagem, umas das suítes com mezanino, sacada com 16 metros de comprimento.

AVALIAÇÃO: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil), atualizada até (outubro/2019), conf. laudo de avaliação de fls. 493/597 e homologação de fls. 598 dos autos.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 503.100,00 (quinhentos e três mil e cem reais), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro/2020). 

ÔNUS: Conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 96.904, extraída pelo site ARISP, em 12/11/2020, consta na AV.03 de 17/08/2018 – PENHORA EXEQUENDA.

DÉBITO EXEQUENTE: R$ 113.576,92, atualizado até (junho/2020) conf. fls. 169/170 dos autos.

- R$ 301.860,00