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Casa alto padrão em Rib. Pires/SP - 1ª VC Ribeirão Pires/SP

14/04/2021
FOTO LOTE DESCRICAO AVALIACAO LANCE INICIAL
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Matricula nº 38.017 do CRI de Ribeirão Pires/SP: O prédio nº 10, da Rua Jandaia com 347,14m² de área construída e seu respectivo terreno constituído pelos lotes 13 (treze), 14 (quatorze), 15 (quinze), 16 (dezesseis), 17 (dezessete) e 18 (dezoito), da Quadra 10 (dez) do Jardim Aymoré, situado no Distrito de Ouro Fino Paulista, Município da Estância Turística de Ribeirão Pires, medindo 41m de frente para a Rua Jandaia; 13,30m, em curva na confluência da Rua Jandaia com a Rua Maquiri; 19,00m em reta de frente para a Rua Maquiru; 15,70m em curva na confluência das Ruas Maquirú e Carandaia; 21,00m em reta confrontando com a Rua Carandaia; da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da Rua Jandaia olha para o imóvel mede 33,00m, confrontando com o lote 19, os fundos (de quem da Rua Jandaia olha para o imóvel) é composto por duas linhas quebradas a primeira medindo 10,50m e a segunda medindo 29,00m, confrontando em ambos os seguimentos com o lote 12, encerrando a área de 2.066,00m². Cadastro municipal nº 431-54-39-0001-00-0000.

BENFEITORIAS: Residência de alvenaria com projeto arquitetônico com maior padrão, estilo clássico, com ampla sala de 3 ambientes, bar, despensa, cozinha, área de serviço com acesso ao quintal, suíte completa e dormitórios com amplo banheiro, área de piscina (em alvenaria) e lazer, conjunto de forno de pizza a lenha, churrasqueira ampla, pia que se forma em ilha, bar, sauna e área de serviços, todos com acabamentos fino.

AVALIAÇÃO: R$ 2.075.000,00 (dois milhões e setenta e cinco mil reais), atualizada até (setembro/2017), conf. laudo de avaliação de fls. 317/363 dos autos.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.383.319,25 (dois milhões, trezentos e oitenta e três mil, trezentos e dezenove reais e vinte e cinco centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2021)

ÔNUS: consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 28/01/2021 conforme R04 de 18.06.2013 – HIPOTECA EM FAVOR DO EXEQUENTE; conforme AV05 de 28.06.2017 – INDISPONIBILIDADE – em tramite pela 1ª Vara Cível de Ribeirão Pires, autos nº 00020996320128260505.

DIVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2008, 2020, no valor total de R$ 78.782,67, atualizados até 28/01/2021, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE RIBEIRÃO PIRES extraídos do website da prefeitura: http://200.168.239.234:8080/tbw/loginWeb.jsp?execobj=ServicoPesquisaDebitoImovel

- R$ 1.429.991,55