Cidade: São Paulo/SP
Endereço: Estr. das Lágrimas
Matrícula: 183.297

Descrição: Matrícula nº 183.297 do 6° CRI de São Paulo - SP Imóvel: O apartamento n° 71, localizado no 7° andar da TORRE 03, integrante do empreendimento denominado “RESIDENCIAL VIDA BELLA”, situado na Estrada das Lágrimas, São João Clímaco, no 18° SUBDISTRITO – IPIRANGA, com a área privativa coberta edificada de 46,710m², a área comum coberta edificada de 12,336m², a área total edificada de 59,046m², a área comum descoberta de 21,593m², a área total construída + descoberta de 80,639m² e a fração ideal de terreno de 0,5028%, tendo o direito de 01 vaga de garagem individual e indeterminada, localizada no térreo, para estacionamento de um automóvel de passeio, sujeita a colocação por manobrista. O terreno, que também faz frente para as Ruas João Homem e Luiz abbondanza, onde será construído o referido empreendimento, encerra a área de 5.869,21m². Cadastro Municipal sob nº 119.195.0246-6 conforme AV.5 da referida matrícula.

AVALIAÇÃO: R$ 283.333,33 (duzentos e oitenta e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos), conforme avaliação nas fls. 205/207.

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 190/194, conforme AV.07 de 21.02.2017 – CAUÇÃO – CLAUDIVAN GOMES DE MIRANDA DIAS deu em CAUÇÃO a CIMAL ADMINITRADORA DE BENS PRÓPRIOS LIMITADA o imóvel objeto desta matrícula, para a garantia da LOCAÇÃO firmada com NEWTON CONTIMAIRENA; e conforme AV.08 de 12.04.2023 – PENHORA EXEQUENDA.

DÍVIDA ATIVA: Conforme “Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários” nada consta, atualizados até 15/09/2023, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx

DÉBITO PROCESUAL (CONDOMÍNIO): R$ 6.031,06, conforme fls. 113/114, atualizado até maio de 2022.

Comissão: 5%