Direito do Apto - 43m² - 2 dorms - Sertãozinho/SP

Direito do Apto - 43m² - 2 dorms - Sertãozinho/SP

Modalidade: Online
Local do leilão: SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Uilian Aparecido da Silva
ID: 105
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 22/02/21 às 14h00 24/02/21 às 14h00
2ª Praça 24/02/21 às 14h00 15/03/21 às 14h00

Lote 1 - Direito do Apto - 43m² - 2 dorms - Sertãozinho/SP

  • Processo:1006426-73.2017.8.26.0597
  • Vara:3ª Vara Cível de Sertãozinho/SP
  • Exequente:CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ACÁCIAS
  • Executado:OLINDA SPONCHIADO

Descrição completa do lote:


MATRICULA Nº 64.226 DO CRI DE SERTÃOZINHO/SP, OS DIREITOS DE AQUISIÇÃO ORIUNDO DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, FIRMADO PELA  EXECUTADA: OLINDA SPONCHIADO, JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL – FAR, referente ao imóvel designado como um apartamento residencial sob n° 44, localizado no 4° Andar ou 5° Pavimento, Bloco 04, do Condomínio “RESIDENCIAL ACÁCIAS”, situado nesta cidade e comarca de Sertãozinho, com frente para a RUA ANTONIO CAETANO DO NASCIMENTO N° 600 (seiscentos), contendo sala, área de circulação, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, com  a área útil de 43,3700 metros quadrados, área comum de 7,0373 metros quadrados, perfazendo uma área total de 50,4073 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00833 no terreno e nas coisas comuns, confrontando: pela frente com vagas de estacionamento descobertas e com área comuns do condomínio; pelo seu lado direito com área comum de circulação e escadaria e com áreas comuns do condomínio; pelo seu lado esquerdo com vagas do estacionamento descoberto áreas comuns do condomínio; e pelos fundos com o apartamento n° 43 e com áreas do condomínio, cabendo a essa unidade autônoma uma vaga de estacionamento de veículo, cujo uso será disciplinado em assembleia geral. O terreno onde se assenta o edifício contém 5.461,60m² e esta devidamente descrito na matrícula n° 56.531. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL SOB O CONTRIBUINTE Nº 02.2160.1.0600.444.

AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), atualizada até (dezembro/2019), conf. avaliação de fls. 149 dos autos.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 81.023,73 (oitenta e um mil e vinte e três reais e setenta e três centavos) atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (junho/2020).

ÔNUS: Consta débitos tributários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2015 a 2020, no valor total de R$ 3.622,40, atualizado até 06/07/2020, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SERTÃOZINHO, extraídos do website da prefeitura: http://servicoscontribuinte.sertaozinho.sp.gov.br:9083/tbw/servlet/controle.  E conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 64.226, extraída e descrita as fls. 170/173 dos autos, consta que conforme R.03 de 05/03/2015 e AV.04 de 30/05/2016 – ALIENAÇÃO FIDUCIARIA,  da qual a executada OLINDA SPONCHIADO, na qualidade de devedora fiduciante, alienou fiduciariamente o imóvel desta matricula, a favor da credora fiduciária: FUNDO  DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL – FAR, e conforme AV.5 de 06/05/2020, consta PENHORA EXEQUENDA.

DÉBITO FIDUCIARIO: Obs. não consta nos autos débitos fiduciários juntados pela credora fiduciária.

DÉBITO EXEQUENDO: R$ 10.567,66, atualizado até (outubro/2018) conf. fls. 97/99 dos autos, do qual deverá ser devidamente atualizado.

Edital do leilão
Formas de pagamento
Mapa de localização
Leilão Judicial
Gold Leilões
1ª Praça: 24/02/2021 às 14:00 R$ 81.023,73
2ª Praça: 15/03/2021 às 14:00 R$ 48.614,23
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
40% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 81.023,73
Visitas:
160

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