Prédio - 2.485m² - Pq. Res. das Camelias - Bauru/SP

Prédio - 2.485m² - Pq. Res. das Camelias - Bauru/SP

Modalidade: Online
Local do leilão: SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Uilian Aparecido da Silva
ID: 111
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 24/03/21 às 14h00 26/03/21 às 14h00
2ª Praça 26/03/21 às 14h00 14/04/21 às 14h00

Lote 1 - Prédio - 2.485m² - Pq. Res. das Camelias - Bauru/SP

  • Processo:0026138-24.2019.8.26.0071
  • Vara:4ª Vara Cível de Bauru/SP
  • Exequente:MARCELO BATISTA PEREIRA
  • Executado:MSM EMPREENDIMENTOS E INCORPORAÇÕES LTDA

Descrição completa do lote:


MATRICULA Nº 104.556 DO 1° CRI DE BAURU/SP, designado como um TERRENO, destacado da antiga Fazenda Campo Redondo, identificado como parte da Área 3, anexo ao Residencial Parque Flamboyant, nesta cidade, município comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, cujo roteiro perimétrico tem início num ponto no alinhamento da Rua Narciso Jose Craveir, quarteirão 1, lado ímpar, distante 68,64 metros da esquina da Avenida Orlando Ranieri, deste segue em ângulo interno de 85° na distância de 60,14 metros até outro ponto, confrontando com parte desta gleba, identificada como Área 2, daí, deflete a direita em ângulo interno de 88° na distância de 43,48 metros até outro ponto, confrontando nesta linha com a área remanescente (matrícula 104.555), daí deflete à direita em ângulo interno de 92° na distância de 54,63 metros até outro ponto, no alinhamento da Rua Narciso Jose Craveiro, confrontando com parte desta gleba, identificada como Área 4, daí, deflete à direita em ângulo interno de 95° na distância de 43,57 metros até o ponto inicial da descrição, confrontando com a referida Rua Narciso Jose Craveiro, encerrando uma área de 2.485,48m². CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU SOB O CONTRIBUINTE Nº 031637645.

BENFEITORIAS: Sobre o terreno supra descrito foi construído um imóvel (prédios), que conforme (R. 01 da referida matricula nº 104.556 de 14/05/2012, e também conforme laudo de avalição de fls. 113/142 dos autos), foi projetado a construção do Empreendimento denominado GIRASOL PARK RESIDENCIAL,  localizado na Rua Narciso José Craveiro nº 1-91, Pq. Residencial das Camélias, Bauru/SP,  de uso residencial, o qual contará com 3 (três) blocos, A, B e C, sendo que cada bloco conterá 4 (quatro) andares, com 4 (quatro) apartamentos cada andar, totalizando 16 (dezesseis) apartamentos cada bloco. A construção dos andares se dará da seguinte forma. Térreo – conterá 48 (quarenta e oito) vagas de garagem descobertas (acessórias das unidades), área de circulação de veículos/pedestres, escada, áreas de jardins, salão e festas com copa, WC deficiente e WC, playground, portaria com WC, rampa para deficiente, caixa d’água e 4 (quatro) apartamentos tipo, totalizando 12 (doze) apartamentos. Pavimento tipo do 1º ao 3º - conterão cada um 4 (quatro) apartamentos, escada e circulação. Cobertura de cada Bloco – conterá barrilete, caixa d’água e telhado.

AVALIAÇÃO: R$ 2.610.958,00 (dois milhões, seiscentos e dez mil e novecentos e cinquenta e oito reais), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2021).

ÔNUS: Consta débitos tributários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2009 a 2019, no valor total de R$ 113.822,44, atualizado até 27/01/2021, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU, extraídos do website da prefeitura: http://antigo.bauru.sp.gov.br/aplicativo/sistemaTributario/restrito/principalListaSistemaImobiliario.php. Consta também da referida certidão de ônus, matricula nº 104.556,  extraída pelo site ARISP, em 27/01/2021, conforme AV.03 de 31/01/2017 – PENHORA – nos autos da ação de execução fiscal, proc. n° 0004980-23.2013.403.6108, em favor da exequente FAZENDA NACIONAL; conforme AV.04 de 21/02/2017 – PENHORA – nos autos da ação de execução civil, proc. n° 1021390-05.2014.8.26.0071, em favor da exequente ROSMARI JURADO PARRA; conforme AV.05 de 08/05/2019 – PENHORA – nos autos da ação de execução civil, proc. n° 0029034-45.2016.8.26.0071, em favor da exequente GIOVANA CRISTINA DOMINGOS PAVARIN; conforme AV.06 de 10/07/2019 – PENHORA – nos autos da ação de cumprimento de sentença, proc. n° 0030977-29.2018.8.26.0071, em favor da exequente ROSMARI JURADO PARRA; e conforme AV.7 de 30/04/2020 – PENHORA – nos autos da ação execução civil, proc. n° 0025345-85-2019-8-26-0071, em favor da exequente ROSMARI JURADO PARRA; conforme AV.08 de 26.08.2020 – PENHORA – nos autos da ação de execução civil, proc. n° 0026138-24.2019.8.26.0071, em favor do exequente MARCELO BATISTA PEREIRA.

Edital do leilão
Documentos do lote
Formas de pagamento
Mapa de localização
Leilão Judicial
Gold Leilões
1ª Praça: 26/03/2021 às 14:00 R$ 2.610.958,00
2ª Praça: 14/04/2021 às 14:00 R$ 1.827.670,60
Incremento mínimo:
R$ 10.000,00
Avaliação:
R$ 2.610.958,00
Visitas:
145

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Sem lances para exibir
Mapa de localização

Compartilhe esta oportunidade: