Apartamentos no Ed. Saville - Mooca - São Paulo/SP

Apartamentos no Ed. Saville - Mooca - São Paulo/SP

Modalidade: Online
Local do leilão: SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Uilian Aparecido da Silva
ID: 114
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 24/03/21 às 14h00 26/03/21 às 14h00
2ª Praça 26/03/21 às 14h00 14/04/21 às 14h00

Lote 2 - Cobertura - 264m² - 4 dorms - Mooca - São Paulo/SP

  • Processo:0093972-45.2005.8.26.0100
  • Vara:16ª Vara Cível do Foro Central/SP
  • Exequente:CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAVILLE e outro
  • Executado:VILLET IMÓVEIS E CONSTRUÇÕES LTDA

Descrição completa do lote:


BEM IMÓVEL: MATRICULA Nº 114.321 DO 7° CRI DE SÃO PAULO/SP: Designado como apartamento n° 101, localizado no 10° andar do Edifício Saville, situado na Rua Canuto Saraiva n° 448, no 33° Subdistrito – Alto da Mooca, possuindo a área real privativa de 312,77025m², área real comum de 264,037277m², totalizando a área real total de 576,807527m², correspondendo-lhe a fração ideal de 11,694483% do terreno e demais coisas do condomínio. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL SOB O CONTRIBUINTE Nº 028.057.0164-1.

BENFEITORIAS: Conf. laudo de avaliação de fls. 267/388 dos autos, a unidade avaliada apto. 101 - COBERTURA supra, apresenta as seguintes dependências:  1º PISO , contem sala de estar, sala de lareira, lavabo, sala de jantar, varanda, sala de almoço, cozinha, despensa, área de serviço, quarto de empregada, W.C, e depósito privativo: 2º PISO, contem 04(quatro) dormitórios, e banheiro social: 3º PISO, contem sala; copa; sauna; banheiro; hall do elevador,  deposito, terraço e escada externa: 4º PISO, contem terraço. O apto101. ainda possui churrasqueira e piscina, com o direito de 06 (seis) vagas na garagem.

AVALIAÇÃO: R$ 1.295,000,00 (um milhão, duzentos e noventa e cinco mil reais), atualizado até (maio/2011) conf. laudo de avaliação de fls. 267/388 dos autos.      

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.193.283,50 (dois milhões, cento e noventa e três mil e  duzentos e oitenta e três reais e cinquenta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro/2021).

ÔNUS: : Conforme consulta referente a débitos de tributos imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, diretamente do website da prefeitura: http://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ConsultaPagamento/Pesquisar; FORAM ENCONTRADOS DEBITOS PENDENTES, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, referente aos exercícios: do ano 2008 ao ano de 2019 no valor total de R$ 345.828,40, atualizado até (janeiro/2021), em relação ao contribuinte 028.057.0164-1. E Conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 114.321, extraída pelo site da ARISP, em 02/12/2020, conforme AV.02 de 17/08/2010, consta PENHORA, extraída dos autos da ação de Procedimento Sumário (Cobrança de Condomínio) – Proc. nº 0136126-73.2008.8.26.0100 (583.00.2008.136126-9), em favor do exequente CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAVILLE em face de VILLET – IMÓVEIS E CONSTRUÇÕES LTDA E OUTROS, em trâmite na 42ª Vara Cível deste Foro Central da Comarca da Capital/SP, e conforme AV.03 de 26/02/2020, consta PENHORA EXEQUENDA. Obs: Consta dos autos, conf. fls. 195, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, extraída dos autos da ação de Procedimento Comum – Proc. 0520078-57.1997.8.26.0100, em favor de COMIGO ENGENHARIA CONSTRUÇÃO E COMÉRCIO LTDA, em face de CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAVILLE, em trâmite na 18ª Vara Cível deste Fórum Central da Comarca da Capital/SP.    

 

BENFEITORIAS DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAVILLE: conf. laudo de avaliação de fls. 267/388 dos autos, consta que o condomínio é erigido pelas seguintes edificações: constituído de 02 (dois) subsolos destinados a garagem; pavimento térreo com áreas ajardinadas, portaria, hall social, salão de festas, piscina e churrascaria; e 10 (dez) andares superiores com 01(um) apartamento por andar, sendo do 1º ao 8º andares apartamentos tipo duplex, e o 9º e 10º andares tipo triplex, perfazendo um total de 10(dez) unidades residenciais.

Edital do leilão
Formas de pagamento
Mapa de localização
Leilão Judicial
Gold Leilões
1ª Praça: 26/03/2021 às 14:00 R$ 2.193.283,50
2ª Praça: 14/04/2021 às 14:00 R$ 1.315.970,10
Incremento mínimo:
R$ 10.000,00
Avaliação:
R$ 2.193.283,50
Visitas:
79

Últimos lances:

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