MATRÍCULA Nº 102.173 DO 2° CRI DE BAURU/SP, que se trata dos DIREITOS de uma unidade autônoma, designada como apartamento identificado pelo nº 1014, localizado no 1º pavimento ou andar térreo, do Bloco 10, do empreendimento denominado “Condomínio Residencial dos Eucaliptos”, situado na rua Engenheiro Miguel Melhado Campos nº 1-129, nesta cidade de Bauru–SP, contendo uma área total de 47,05m², sendo 42,05m² de área privativa e 5,00m² de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2500%. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU SOB O CONTRIBUINTE Nº 3/1621/151.

AVALIAÇÃO: R$ 49.098,38 (quarenta e nove mil e noventa e oito reais e trinta e oito centavos), atualizada até (junho/2019) conf. fls. 130 e homologação de fls. 214/216 dos autos.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 52.803,50 (cinquenta e dois mil, oitocentos e três reais e cinquenta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2021).

ÔNUS: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: anos de 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, e 2020, no valor total de R$ 1.336,27, atualizados até 03/02/2021, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU, extraídos do website da prefeitura: http://antigo.bauru.sp.gov.br/aplicativo/sistemaTributario/restrito/loginSistema.php: E conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 102.173, do 2º CRI DE BAURU/SP, extraída pelo site ARISP, em 03/02/2021, conforme AV.03 e AV.04 de 14/08/2014, consta que os executados ISRAEL ROBLES CARDOSO, E PATRICIA PEREIRA DE ANDRADE - ALIENARAM FIDUCIARIAMENTE, o imóvel supra  em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; e conforme AV.05 de 21/05/2019, consta  PENHORA EXEQUENDA.

DÉBITO FIDUCIARIO: R$ 37.341,31 (trinta e sete mil e trezentos e quarenta e um reais e trinta e um centavos), atualizado até (junho/2019) conf. fls. 141/153 dos autos.

DÉBITOS EXEQUENDO (CONDOMÍNIAIS): R$ 7.533,87 (sete mil e quinhentos e trinta e três reais e oitenta e sete centavos), atualizado até (novembro/2019), conf. fls. 168/172 dos autos, do qual deverá ser devidamente atualizado.