Matricula nº 106.084 do 18° CRI de São Paulo – SP: IMÓVEL COMERCIAL: situado a AVENIDA PROF. FRANCISCO MORATO, nº 414, BAIRRO MORUMBI, no 13º Subdistrito Butantã, o respectivo terreno, medindo 14,00m de frente, por 34,71m da frente aos fundos, do lado direito visto da rua, 36,17m do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 9,40m, encerrando a área de 414,00m², confrontando de ambos os lados e nos fundos com a Cia. City. Cadastro Municipal sob nº 082.421.0007-1.

CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL: Trata-se de um terreno com área igual a 414,00m2, com duas edificações distintas e independentes edificados na neste, somando área total construída igual a 344,49m².

Os imóveis edificados são compostos por:

1- Casa Térrea (218,83 m2) - 4 salas de atendimento, banheiro, recepção, canil, sala de cirurgia veterinária;

2- Edícula (125,66 m2) – Espaço sem uso/ocupação pré-definido.

OBS. Conforme Laudo Pericial o imóvel encontra-se locado para uma Clínica Veterinária.

LOCAL: Conforme AV.05 da certidão de ônus consta alteração de número de prédio, passou a estar situada na Avenida Professor Francisco Morato, nº 414 – Butantã, na cidade de São Paulo/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.480.000,00, (dois milhões, quatrocentos e oitenta mil reais), atualizada até (fevereiro/2021), fls. 275.

OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 2.325.000,00, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução.

ÔNUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 05.02.2021, conforme AV.06 de 04.07.2019 – PENHORA EXEQUENDA.

DIVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 e 2018, no valor total de R$ 104.598,57, atualizados até 05/02/2021, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/