Prédio Comercial - 2.018m² - Centro - Bauru/SP

Prédio Comercial - 2.018m² - Centro - Bauru/SP

Modalidade: Online
Local do leilão: SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Uilian Aparecido da Silva
ID: 132
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 24/03/21 às 14h00 26/03/21 às 14h00
2ª Praça 26/03/21 às 14h00 14/04/21 às 14h00

Lote 1 - Prédio Comercial - 2.018m² - Centro - Bauru/SP

  • Processo:0039444-80.2007.8.26.0071
  • Vara:6ª Vara Cível de Bauru/SP
  • Exequente:DIEGO CONVERSANI CARRER
  • Executado:ANTONIO JERÔNIMO BRISOLLA CONVERSANI e outros

Descrição completa do lote:


MATRICULA Nº 33.094 DO 1° CRI DE BAURU/SP Designado como PRÉDIO DE TIJOLOS, com dois pavimentos, para fins comerciais, sob nºs. 2/19/31/55 da Rua Cussy Junior, nesta cidade, município, comarca e circulação imobiliária de Bauru, e seu respectivo terreno, de forma irregular, com uma área de 2.307,89 metros quadrados. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU SOB O CONTRIBUINTE nº 20077003 conf. fls. 157 dos autos.

BENFEITORIAS: conf. laudo de avaliação de fls. 178/194, consta que o  Prédio supra, está localizado na Rua Cussy Junior nºs 2-19/ 2-31 e 2-55, Centro, Bauru/SP, trata-se de um prédio comercial, a qual contava com uma área construída de 2.018,00m², tendo somente atualmente uma área aproveitável de 928,28m² devido ao incêndio ocorrido em suas dependências, contendo as seguintes divisões internas: salão comercial, escritório, banheiro, cozinha e almoxarifado, edificada em terreno com uma área superficial de 2.307,89m². Obs: consta também no laudo que o imóvel passou por reforma interna com a locação para uma igreja, realizando várias melhorias na sua parte interna.

AVALIAÇÃO: R$ 2.141.000,00 (dois milhões e cento e quarenta e um mil reais), atualizada até (agosto/2020), conf. laudo de avaliação de fls. 178/194 e homologação de fls. 211 dos autos.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.239.693,75 (dois milhões, duzentos e trinta e nove mil e seiscentos e noventa e três reais e setenta e cinco centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro/2021).

ÔNUS:  Conforme consulta referente a débitos de tributos imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, diretamente do website da prefeitura: http://antigo.bauru.sp.gov.br/aplicativo/sistemaTributario/restrito/fichaFinanceira/estudo_segunda_via.php, NÃO FOI ENCONTRADO DÉBITOS PENDENTES, para o contribuinte informado nº 20077003,  em favor da  PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO BAURU. E Conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 33.094, extraída pelo site da ARISP, em 03/02/2021, conforme R.05 de 29/10/1998, consta USUFRUTO VITALÍCIO, da parte ideal correspondente a 1/3 do bem objeto desta matricula, em favor da executada ESTER XAVIER DE MORAES, conforme AV.06 de 02/07/1999, consta PENHORA, extraída dos autos – Proc. 971305752-0, em favor de INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL, em face de ARCA COMERCIAL DIST. DE SECOS E MOLHADOS LTDA, em trâmite na 2ª Vara Federal do Fórum Federal desta Comarca de Bauru/SP; conforme AV.07 de 06/04/2005, consta PENHORA, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal – Proc. nº 96.1305257-7, em favor de FAZENDA NACIONAL em face de ARCA COMERCIAL DIST. DE SECOS E MOLHADOS LTDA E OUTRO, em trâmite na 2ª Vara Federal do Fórum Federal desta Comarca de Bauru/SP; conforme AV.08 de 01/06/2007, consta PENHORA extraída dos autos da ação de Execuções Fiscais, Proc. nºs 199961081357-8, 200061088983-6 e 200061089232-0, em favor de FAZENDA NACIONAL em face de ARCA COMERCIAL DIST. DE SECOS E MOLHADOS LTDA E OUTRO, em trâmite na 1ª Vara da Subseção Judiciaria de Bauru/SP; conforme AV.15 de 24/11/2017, consta PENHORA, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal – Proc. nº 1305752-52.1997.403.6108, em favor de FAZENDA NACIONAL em face de ARCA COMERCIAL DIST. DE SECOS E MOLHADOS LTDA E OUTROS, em trâmite na 2ª Vara Federal do Fórum Federal desta Comarca de Bauru/SP, e conforme AV.16 de 14/05/2019, consta PENHORA extraída dos autos da ação de Execução – Proc. nº 1005373-88.2014.8.26.0071, em favor de BANCO BRADESCO S/A, em face de ANTONIO JERÔNIMO BRISOLLA CONVERSANI E OUTROS, em trâmite na 3ª Vara Cível deste Fórum da Comarca de Bauru/SP.

Edital do leilão
Formas de pagamento
Mapa de localização
Leilão Judicial
Gold Leilões
1ª Praça: 26/03/2021 às 14:00 R$ 2.239.693,75
2ª Praça: 14/04/2021 às 14:00 R$ 1.343.816,25
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Avaliação:
R$ 2.239.693,75
Visitas:
121

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