MATRICULA Nº 53.761 DO 1° CRI DE ARARAQUARA/SP. Designado como um imóvel: O lote 180 do loteamento Jardim das Estações, nesta cidade, com a área de 300,00ms², medindo 10,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando na frente com a avenida Dr. Amarante de Almeida, de um lado com o lote 181, do outro lado com os lotes 177, 178 e 179 e nos fundos com o lote 190. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE ARARAQUARA SOB O CONTRIBUINTE Nº 06.152.004.

BENFEITORIAS:  Segundo laudo de avaliação de fls. 41/63 dos autos. O imóvel (terreno) supra descrito está localizado na Av. Abeylard Netto Amarante nº 740, Jd. das Estações, Araraquara/SP. Sobre o imóvel (terreno) foram erigidas 02 (duas) edificações: Edificação 01 (um) – consta que contem: garagem, sala/copa, cozinha, 02(dois) dormitórios, e 01(um) banheiro, com a área total construída de 86,04m²: Edificação 02(dois), consta que nos fundos tem uma parte concretada e uma construção inacabada com somente paredes levantadas em estágio de abandonos com área em torno de 42 m².

AVALIAÇÃO: R$ 215.788,45 (duzentos e quinze mil e setecentos e oitenta e oito reais e quarenta e cinco centavos), atualizada até (dezembro/2018), conf. laudo de avaliação de fls. 41/63 e homologação de fls. 69 dos autos.  

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 238.716,30 (duzentos e trinta e oito mil, setecentos e dezesseis reais e trinta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro/2021).

ÔNUS: Consta débitos tributário a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, no valor total de R$ 7.455,33, atualizados até 15/02/2021, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE ARARAQUARA, extraídos diretamente do website da prefeitura: https://araraquara.giap.com.br/apex/pma/f?p=615:3:10449136753444::NO:3: E Conforme a referida certidão de ônus, matricula 53.761, extraída pelo site da ARISP, em 15/02/2021, NADA CONSTA.