MATRICULA Nº 97.865 DO 1° CRI DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP: Designado como uma Casa, com seu terreno e respectivo quintal, que medem 5,40 metros de frente, 5,70 metros de fundos, por 13,10 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, situada à Rua Paraibuna, sob nº 1157, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, divisando pela frente com a rua de sua situação, pelo lado direito de quem do imóvel defrontar essa rua, com Izaura Alves, pelo lado esquerdo com a casa nº 1159 e, pelos fundos com José Calabrez Tirado. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSE DO CAMPOS SOB O CONTRIBUINTE nº 43.020.004.00.5.

BENFEITORIAS: conf. laudo de avaliação de fls. 170/216 e esclarecimentos de fls. 279/285 dos autos. A CASA supra e seu respectivo terreno estão localizados na Rua Paraibuna nº 1157, Jardim São Dimas, São Jose dos Campos/SP, consta que a Casa é revestida interna e externamente, com pintura látex, possui cerâmico e esquadrarias de alumínio, contendo ainda segundo o laudo de avaliação, outra EDIFICAÇÃO, do tipo térrea, composta pelo nº 30, entrada na Rua Miguel Couto, consta que a área ocupada pelo os 02(dois) imóveis “Casa” e “Edificação”, juntas, tem a área total construída de 250,00m2.

AVALIAÇÃO: R$ 675.000,00 (seiscentos e setenta e cinco mil reais), atualizada até (junho/2020), conf. laudo de avaliação de fls. 170/216 e homologação de fls. 224 dos autos.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 711.350,06 (setecentos e onze mil e  trezentos e cinquenta reais e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro/2021).

ÔNUS: Conforme consulta referente a débitos de tributos imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, diretamente do website da prefeitura: https://servicos.sjc.sp.gov.br/servicos/pesq_dados_cadastrais/index.aspx, NÃO FOI POSSIVEL ENCONTRAR DÉBITOS, para o contribuinte informado nº 43.020.004.00.5,  em favor da  PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSE DO CAMPOS. E conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 97.865, extraída pelo site da ARISP, em 21/01/2021, consta na AV.06 de 12/09/2019 – PENHORA EXEQUENDA. 

DÉBITO EXEQUENTE: R$ 405.415,89, atualizado até (agosto/2020) conf. fls. 229/233 dos autos.