Direitos - Casa - 182m² - 2 dorms - Bauru/SP

Direitos - Casa - 182m² - 2 dorms - Bauru/SP

Modalidade: Online
Local do leilão: SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Uilian Aparecido da Silva
ID: 139
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 07/04/21 às 14h00 09/04/21 às 14h00
2ª Praça 09/04/21 às 14h00 30/04/21 às 14h00

Lote 1 - Direitos - Casa - 182m² - 2 dorms - Bauru/SP

  • Processo:1000392-11.2017.8.26.0071
  • Vara:2ª Vara Cível de Bauru/SP
  • Exequente:BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A
  • Executado:VERSACCE INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA e outros

Descrição completa do lote:


MATRICULA Nº 77.986 DO 2° CRI DE BAURU/SP OS DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR de um imóvel designado como um Prédio Residencial sob nº 1-99 da Rua 16, em alvenaria de tijolos, térreo, composto de dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, encerrando 40,41 metros quadrados de área construída, e seu respectivo terreno, correspondente ao lote sob nº 20 da quadra nº 09, no NÚCLEO HABITACIONAL “JOSÉ REGINO”, com a área de 182,62 metros quadrados, medindo 1,00 metro de frente para a referida Rua 16; 11,00 metros de um lado confrontando com a Rua 06; 20,00 metros de outro lado dividindo com o lote 21; 10,00 metros nos fundos confrontando com o lote 19, mais 14,14 metros em curva na confluência das vias públicas mencionadas. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 53.202 e averbação nº 02 da mesma (instalação do núcleo), deste Cartório. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU SOB O CONTRIBUINTE Nº 3/1713/20.

BENFEITORIAS: Conf. laudo de avaliação de fls. 626/635 dos autos, consta que o imóvel (prédio) supra, está localizado na Rua Jose Valério Filho nº 1-99, Núcleo Habitacional José Regino, Bauru/SP, sendo composto pelas seguintes edificações, contendo: 02 (dois) dormitórios, sala, cozinha, banheiro, garagem, corredores externos e cobertos, com área total ampliada/construída  de 94,00m².

AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil), atualizada até (setembro/2019), conf. laudo de avaliação de fls. 626/635 dos autos.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 161.383,63 (cento e um mil e trezentos e oitenta e três reais e sessenta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro/ 2021).

OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, o referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 137.176,08 (cento e trinta e sete mil e cento e setenta seis reais e oito centavos), ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução.

ÔNUS: Conforme consulta referente a débitos de tributos imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, diretamente do website da prefeitura: http://antigo.bauru.sp.gov.br/aplicativo/sistemaTributario/restrito/loginSistema.phpNÃO FOI POSSIVEL ENCONTRAR DEBITOS PENDENTES,  em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU, em relação ao contribuinte nº 3/1713/20.  E conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 77.986, extraída pelo site da ARISP, em 21/01/2021, conforme AV.01 de 25/09/2000, consta que a proprietária COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU – COHAB/BAURU, deu o imóvel objeto desta matricula em HIPOTECA, a favor do credor hipotecário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, conforme R.02 de 25/09/2000, consta COMPROMISSO/PROMESSA DE COMPRA E VENDA, firmado entre a proprietária COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU – COHAB/BAURU, e o executado DENIS OLIVEIRA DOS SANTOS, casado com LUCIANA VALERIA DE OLIVEIRA SANTOS, conforme AV.03 de 11/12/2017, consta AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, extraída dos autos nº 1024825-16.2016.8.26.0071, proposta pelo BANCO BRADESCO S/A; conforme AV.04 de 05/06/2018, consta a presente para sanar ERRO DE TRANSPORTE quando do descerramento desta matrícula, pela omissão da indicação da proprietária COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU – COHAB/BAURU; conforme AV.05 de 05/06/2018, consta  AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, extraída dos autos nº 1024824-31.2016.8.26.0071, proposta pelo BANCO BRADESCO S/A; conforme AV.06 de 21/08/2018, consta PENHORA SOBRE OS DIREITOS AQUISITIVOS,  extraída dos autos da ação de Execução -Proc. nº 1028225-38.2016.8.26.0071, em favor de BANCO BRADESCO S/A em face de VERSACCE INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA E OUTROS, em trâmite na 4º Vara Cível deste Fórum da Comarca de Bauru/SP,  conforme AV.07 de 04/10/2018, consta INDISPONIBILIDADE DOS BENS,  extraída dos autos – Proc. nº 00116408420165150005, em nome do executado DENIS OLIVEIRA DOS SANTOS; e conforme AV.09 de 27/03/2020, consta INDISPONIBILIDADE DOS BENS, extraída dos autos -  Proc.  nº 001167374520165150005, em nome do executado DENIS OLIVEIRA DOS SANTOS.

DÉBITO EXEQUENTE: R$ 340.285,71, atualizado até(outubro/2018) conf. fls. 539/541 dos autos, do qual devera ser atualizado até a data do efetivo leilão.

Edital do leilão
Formas de pagamento
Mapa de localização
Leilão Judicial
Gold Leilões
1ª Praça: 09/04/2021 às 14:00 R$ 161.383,63
2ª Praça: 30/04/2021 às 14:00 R$ 137.176,08
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
Avaliação:
R$ 161.383,63
Visitas:
77

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Sem lances para exibir
Mapa de localização

Compartilhe esta oportunidade: