Área de Terras - Faz. Lixa - 200 has - Vitória da Conquista/BA

Área de Terras - Faz. Lixa - 200 has - Vitória da Conquista/BA

Modalidade: Online
Local do leilão: SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Uilian Aparecido da Silva
ID: 78
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 22/02/21 às 14h00 24/02/21 às 14h00
2ª Praça 24/02/21 às 14h00 15/03/21 às 14h00

Lote 1 - Área de Terras - Faz. Lixa - 200 has - Vitória da Conquista/BA

  • Processo:0060742-81.1983.8.26.0100
  • Vara:1ª Vara da Família e Sucessões da Capital/SP
  • Exequente:GISÉLIA MARIA FERRAZ SILVA DE SOUZA
  • Executado:ESPÓLIO DE DALVADISIO MENDES DE ANDRADE

Descrição completa do lote:


O BEM IMÓVEL ENCONTRA-SE REGISTRADO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DO 1° OFÍCIO – VITÓRIA DA CONQUISTA/BA - MATRICULA Nº 219, LIVRO 2-A, Distrito Sede, município e comarca de Vitória da Conquista – BA. Com uma área de terra de 200 há, correspondendo aproximadamente 10 alqueires baianos, confrontando-se do seguinte modo: Cid Ladeia, ao norte; Hermes Andrade, ao sul, Antônio Andrade, a leste e oeste.

BENFEITORIAS:  Sobre a área de terras supra foram erigidas 03 (três) casas de adobes cobertas com telhas; um curral de estacas e arame farpado; 01 (uma) casa de farinha rudimentar; 3.000 braços de cercas de arame farpado; 03 (três) casas para agregados, de 04 (quatro) cômodos, piso de cimento, coberto com telhas de amianto, medindo cada uma 6.00 x 4.00m.

LOCALIZAÇÃO: Pegar a BR 116 sentido RJ, passa pelo posto de gasolina Belo Jardim sentido Pau Alto, continua pela BR 116, passar pela placa Perímetro da Lagoa José Luiz, segue pela BR até o KM 848 , entrar a esquerda verá uma placa indicativa PAU ALTO / CABECEIRA / LIXA e MATINHA, seguir a esquerda sempre em frente, estrada larga, passar plantação de eucalipto, vai encontrar uma placa amarela “Proibido Caçar e Pescar – FAZENDA FERMACO”, continuar em frente até avistar ao lado direito uma casa azul até o povoado de PAU ALTO, passar o poço d’agua, uma venda, uma casa verde clara e branca em frente tem uma placa “CONDOMINIO CABECEIRA”, seguir em frente até a próxima entrada, ENTRAR À ESQUERDA pouco antes de onde tem uma estrutura de madeira com indicação da LIXA escrito à mão. Segue a estrada até chegar na porteira da fazenda de Hermes Andrade segue até chegar em uma casa vermelha e cinza escrito MERCEARIA E BAR, segue pela esquerda passando pelo “MATA BURRO”, segue em frente passando por uma casa vermelha, outra branca até chegar ao campo de futebol à esquerda, segue passando por algumas casas até chegar em uma casa verde e branca que é a ESCOLA MUNICIPAL FAZENDO LIXA, continua em frente até passar a casa vermelha, no final da estrada onde tem uma bifurcação ENTRAR À DIREIRA CONTORNANDO A CASA VERMELHA DA FOTO DA MENININHA.

AVALIAÇÃO: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais), atualizada até (junho/2016), conf. laudo de avaliação. 

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 677.492,06 (seiscentos e setenta e sete mil, quatrocentos e noventa e dois reais e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (dezembro/2020).

ÔNUS:  Conforme da referida certidão de ônus, MATRICULA Nº 219, conforme R 01; R 02; R 03; R 05; R 06 e R 09, consta hipoteca em favor do credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A.

Edital do leilão
Formas de pagamento
Mapa de localização
Leilão Judicial
Gold Leilões
1ª Praça: 24/02/2021 às 14:00 R$ 677.492,06
2ª Praça: 15/03/2021 às 14:00 R$ 406.495,23
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
40% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 677.492,06
Visitas:
287

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