Matriculas n°s 124.505, 121.371, 121.372 do 2° CRI de Campinas - SP UM GALPÃO COMERCIAL, situados às Ruas Sebastião Pedro Franceschini, Rua Francisco Lopes Mesquita, e Rua Renato Ribeiro, no bairro Parque Via Norte, Campinas – SP, possuindo as seguintes características:

MATRICULA nº 124.505 Lote de terreno n°16, oriundo da anexação dos lotes n°s 16 e 17 da quadra “V-3”, do loteamento denominado “PARQUE VIA NORTE” quarteirão 7387 do cadastro municipal, 2ª Circunscrição Imobiliária, medindo 13m de frente pela Rua Renato Ribeiro; do lado esquerdo 16m pela Rua Francisco Lopes Mesquita; 14,14m em curva de concordância entre as citadas Ruas; do lado direito 25m, onde confronta com o lote 18; e no fundo 22m, onde confronta com os lotes 14 e 15, encerrando a área de 532,62m², possuindo uma área de 500,78m² de construção, com pé direito alto, área livre para mercadorias e transporte, área de escritório de 2 andares com sala de reunião, sala da diretoria, sala de outras funções, cozinha, copa, banheiro e vestuário. Ainda foi instalado um mezanino de 230m² (aproximadamente) na área livre do galpão, utilizado para armazenar mercadorias. O mezanino trata-se de bem acessório ao imóvel que beneficia em relação a outros galpões.

MATRICULA nº 121.371 Lote de terreno n° 14 da quadra “V-3”, do loteamento denominado “PARQUE VIA NORTE” nesta cidade, 2ª Circunscrição imobiliária, medindo 10m de frente para a Rua 85; 10m nos fundos, onde confronta com o lote 17; 25m do lado direito onde confronta com o lote 15; 25m do lado esquerdo onde confronta com o lote 13, com a área de 250,00m², sendo a parte externa, nos fundos do galpão e área livre, possivelmente utilizada como estacionamento, sem cobertura, toda calçada com piso de concreto armado que suporta transito de caminhões. Esta área não possui entrada individual.

MATRICULA nº 121.372 Lote de terreno n°15 da quadra “V-3”, do loteamento denominado “PARQUE VIA NORTE” nesta cidade, 2ª Circunscrição imobiliária, medindo 3m de frente para a Rua 85; 14,14m em curva na concordância das Ruas 85 e 89; 16m de frente para a Rua 89; 25m de um lado, onde confronta com o lote 14; 12m nos fundos, onde confronta com o lote 16, com a área de 282,62m², sendo a parte externa, nos fundos do galpão e área livre, possivelmente utilizada como estacionamento, sem cobertura, toda calçada com piso de concreto armado que suporta transito de caminhões. Esta área não possui entrada individual.

OBS: CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO DE FLS. 256, O REFERIDO IMÓVEL ORIGINALMENTE RECAI SOBRE 3 MATRÍCULAS DISTINTAS, PORÉM ATUALMENTE NO PLANO FISICO TRATA-SE DE APENAS 1 IMÓVEL.

BENFEITORIAS: O Galpão ocupa a área de terreno de 532,62m2, com 500,78m2 de área construída, com pé direito alto, área livre para mercadorias e transporte, área de escritório de 2 andares, com sala de reunião, sala da diretoria, salas de outras funções, cozinha, copa, banheiros e vestuário. Ainda, foi instalado um mezanino de 230,00m2 aproximadamente, na área livre do galpão, utilizado para armazenar mercadorias.

AVALIAÇÃO: R$ 2.191.361,50 (dois milhões, cento e noventa e um mil, trezentos e sessenta e um reais e cinquenta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (dezembro de 2020).

ÔNUS: Conforme certidões de ônus extraídas pelo site ARISP, em 05.02.2020, referente as matriculas nºs 121.371, 121.372, e 124.505, consta conforme de todas as certidões de ônus, conforme, R.01 de 22.12.2010 – HIPOTECA – em favor da exequente GRENDENE S/A; e R.02 de 04.07.2016 – PENHORA EXEQUENDA.

DEPOSITÁRIO: GILMAR SOUZA CANGUSSU