MATRICULA Nº 29.471 DO CRI DE CARAGUATATUBA/SP: Designado como uma casa e respectivo terreno, situado na Avenida Atlântica, nº 366 na Praia das Palmeiras, neste município e comarca de Caraguatatuba, medindo o terreno 10,00m. (dez metros) de frente para a referida Avenida da Atlântica, por 21,50m. (vinte e um metros e cinquenta centímetros) da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 10,18m. (dez metros e dezoito centímetros), encerrando a área de 217,00m² confinando de ambos os lados e nos fundos com Antônio Fernandes e sua mulher localizado 135,00m mais ou menos da Rua São Jorge. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL SOB O CONTRIBUINTE Nº 07.027.028.

LOCALIZAÇÃO: Imóvel supra está localizado na Av. Geraldo Nogueira da Silva nº 366 (antiga Avenida Atlântica) – Praia das Palmeiras, Caraguatatuba/SP - CEP 11666-590.

BENFEITORIAS: Sobre o imóvel supra descrito existe uma edificação, a qual não se encontra averbada na referida matrícula, mas sua dimensão é de aproximadamente 195m² de área construída: OBS. O imóvel possui frente para o mar.

AVALIAÇÃO: R$ 501.474,16 (quinhentos e um mil, quatrocentos e setenta e quatro reais e dezesseis centavos), atualizada até (setembro/2020) conf. decisão de fls. 648 dos autos.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 510.338,94 (quinhentos e dez mil, trezentos e trinta e oito reais e noventa e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro/2020).

OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, o referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 382.754,20, (trezentos e oitenta e dois mil, setecentos e cinquenta e quatro reais e vinte centavos), ficando assim resguardado cota parte dos coproprietários alheio a esta execução.

ÔNUS: Conforme consulta referente a débitos de tributos imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, diretamente do website da prefeitura: caraguatatubamun.presconinformatica.com.br. NADA CONSTA em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE CARAGUATATUBA. E Conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 29.471, extraída pelo site em ARISP, em 02/12/2020, conforme AV.09 de 17/10/2014, consta PRENOTAÇÃO EXEQUENDA.