Prédio Comercial - 569m² - Cidade Nova - Indaiatuba/SP

Prédio Comercial - 569m² - Cidade Nova - Indaiatuba/SP

Modalidade: Online
Local do leilão: SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Uilian Aparecido da Silva
ID: 87
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 22/02/21 às 14h00 24/02/21 às 14h00
2ª Praça 24/02/21 às 14h00 15/03/21 às 14h00

Lote 1 - Prédio Comercial - 569m² - Cidade Nova - Indaiatuba/SP

  • Processo:1003114-40.2015.8.26.0248
  • Vara:2ª Vara Cível de Indaiatuba/SP
  • Exequente:FERTILIZANTES HERINGER S.A.
  • Executado:SIMÕES TÁVORA INSUMOS AGRÍCOLAS LTDA

Descrição completa do lote:


Lote de terra sob n° 06 da quadra 65, situado à Avenida Presidente Vargas, no loteamento denominado CIDADE NOVA, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 12,00 metros de frente, por 40,00 metros do lado direito da frente aos fundos 50,00 metros do lado esquerdo, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 540,00m², dividindo nos lados com os lotes 05 e 07 e nos fundos com o lote 29. Objeto de Matricula nº 33.848 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba. Cadastro Municipal: 0032.1580.0-8.

BENFEITORIAS: Edificação de um terreno comercial, denominado Indagro Insumos Agrícolas, situado na Avenida Presidente Vargas, 1.547, Cidade Nova, Indaiatuba/SP. Parte térrea: prédio este com entrada com estacionamento, sala de recepção, salão de vendas de mercadorias, sala de reunião, sala de espera, dois banheiros, 2 salões para armazenamento de mercadorias, cozinha e arquivo. Parte Superior da Edificação: Contém escada para acesso a esse compartimento, sala de reunião, sala de diretoria. Toda edificação é erigida em estrutura de colunas em concreto armado, com fechamento promovido por paredes de alvenaria revestidas interna e extremamente por argamassa, sendo parte estucado com lajes de concreto e parte com estrutura metálica. Possui forração em PVC. Sua cobertura é em telha fibroamento e cinzo, apoiadas em estruturas metálicas. Os principais acabamentos aplicados são: Pisos em placas de concreto liso desempenado e cerâmicos. Paredes com colocação de revestimentos até o teto nas áreas molhadas, louças de padrão comercial. Instalações elétricas e hidráulicas também em padrão comercial, aparentando bom estado de conservação. Com área total da edificação do imóvel de 569,08m².

AVALIAÇÃO: R$ 3.061.031,00 (Três milhões e sessenta e um mil e trinta e um reais), atualizado até maio de 2020, pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

DEPOSITÁRIO: Edilson Távora (CPF nº 015.911.168-48).

ÔNUS: Consta na matricula do imóvel, conforme R.10 de 24/10/2013, HIPOTECA em favor de BASF S/A; Av. 12 de 29/07/2016, PENHORA em favor de Iharabras S.A Industrias Químicas, nos autos do processo nº 0004611-09.2015.8.26.0248; Av. 11 e 13 de 13/05/2015 e 19/10/2016, DISTRIBUIÇÃO DA AÇÃO e PENHORA EXEQUENDA; Av. 14 de 25/10/2016, PENHORA em favor de Sipcam Nichino Brasil S.A., nos autos do processo nº 1002680-51.2015.8.26.0248; Av. 15 de 17/10/2017, PENHORA em favor de Fertilizantes Heringer S.A., nos autos do processo nº 1001442-94.2015.8.26.0248; Av. 16 de 26/02/2018, PENHORA em favor de Dow Agrosciences Sementes & Biotecnologia Brasil Ltda, nos autos do processo nº 1010561-04.2016.8.26.0100; Av. 17 de 18/05/2018, AJUIZAMENTO DE AÇÃO por Arysta Lifescience do Brasil Indústria Química e Agropecuária S.A, processo nº 1007594-90.2017.8.26.0248; Av. 18 de 28/03/2019, PENHORA em favor de Fertilizantes Heringer S.A., nos autos do processo nº 1003114-40.2015.8.26.0248.

DÉBITOS: Consta dívida ativa sobre o imóvel relativo à IPTU de 2018 no valor de 6.100,26, bem como, contam as parcelas não pagas de IPTU de 2019, sendo cada uma no valor de R$ 509,11.

Edital do leilão
Formas de pagamento
Mapa de localização
Leilão Judicial
Gold Leilões
1ª Praça: 24/02/2021 às 14:00 R$ 3.061.031,00
2ª Praça: 15/03/2021 às 14:00 R$ 1.836.618,60
Incremento mínimo:
R$ 10.000,00
40% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 3.061.031,00
Visitas:
332

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Sem lances para exibir
Mapa de localização

Compartilhe esta oportunidade: