MATRICULA Nº 49.471 DO 1° CRI DE ARARAQUARA/SP, OS DIREITOS de um imóvel designado como lote 10 da quadra 20 do NUCLEO RESIDENCIAL YOLANDA ÓPICE, nesta cidade, com a área de 200,00m², medindo 10,00 metros de frente para a Rua 31; 10,00 metros nos fundos, onde divide com o lote 26; 20,00 metros da frente aos fundos pelo lado direito de quem de dentro do terreno olha para a via pública, onde divide com o lote 11 e 20,00 metros da frente aos fundos pelo lado esquerdo, onde divide com o lote 09. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE ARARAQUARA SOB O CONTRIBUINTE Nº 09.487.010.00.

BENFEITORIAS: O imóvel supra está situado na Av. Benedito Zem, nº 289, lote 10, quadra 20, do Conjunto Habitacional Yolanda Ópice - Araraquara/SP, sendo uma RESIDÊNCIA com área edificada total de 85,85m², constituída de sala de estar, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) sanitário, cozinha e área de serviço. EDÍCULA com a área total construída de 37,79m², constituída de área de lazer com churrasqueira, 01 (um) dormitório, 01 (um) sanitário e cozinha.  

AVALIAÇÃO: R$ 242.500,00 (Duzentos e quarenta e dois mil e quinhentos reais), atualizada até (agosto/2020), conf. laudo de avaliação de fls. 239/253, homologado as fls. 259 dos autos.

ÔNUS:  Conforme certidão negativa de débitos de tributos Imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, atualizados até 01/10/2020, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE ARARAQUARA extraídos do website da prefeitura: https://araraquara.giap.com.br/apex/pma/f?p=615:LOGIN:::::: NADA CONSTA. E conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 49.471, extraída pelo site ARISP em 29/09/2020, consta no R.06 de 30/05/2017 – PROMESSA DE VENDA, por parte da COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR BANDEIRANTE – COHAB BANDEIRANTE em favor de JORGE LUIZ DA SILVA e CASSIA REGINA AZEVEDO SILVA.

DÉBITO FIDUCIARIO: R$ 35.271,26, atualizado até (agosto/2020), conf. fls. 262/277 dos autos.